Appartement T1 LIMOGES

87000 LIMOGES

Loyer €295/mois charges comprises **

1 pièces
22 m²
1 Salle d'eau

A proximité de la faculté de lettres et de Médecine (campus Vanteaux), au calme, studio dans petit immeuble composé de 4 appartements , en bon état , pièce principale avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC , toutes commodités à proximité (bus, commerces, services...). Libre le 27 avril 2026.

** Loyer €295/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €249.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €68.10 TTC | Dépôt de garantie: €280 | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 22.7m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Secteur
LIMOGES
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
280 EUR
Loyer de base
280 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
295 EUR
Honoraires Locataire
249.7 EUR
Dépôt de Garantie
280 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
68.1 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
68.1 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
181.6 EUR
Hono négo et entremise (Bailleur)
30 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
181.6 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
22.7 m2
Surface séjour
15.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
17/02/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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