Appartement T2 LIMOGES

87000 LIMOGES

Loyer €500/mois charges comprises **

2 pièces
44 m²
1 salle de bains

Dans secteur calme, à proximité des commerces et des bus, lumineux appartement T2 avec balcon en bon état, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparé, chambre, cave, garage.

** Loyer €500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €396 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106 TTC | Dépôt de garantie: €440 | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 44m²

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Secteur
LIMOGES
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
440 EUR
Loyer de base
440 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
500 EUR
Honoraires Locataire
396 EUR
Dépôt de Garantie
440 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
105.6 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
105.6 EUR
Hono négo et entremise (Bailleur)
30 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
290.4 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
290.4 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
44 m2
Surface séjour
15.18 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Surface de référence
44

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

Appeler Contactez-nous

Nous contacter

Contactez-nous pour vous aider à réaliser votre projet immobilier, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Informations obligatoires*

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier. Veuillez contacter ABC IMMOBILIER par courriel à contact@abcimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

1 679 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

133 627 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 160 euros / mois

Taux de propriétaires :

40 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

26 %
Résultats des lycées :

93 %
Ecoles et crèches :

3,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,4 tous les 100m
Médecins :

600 hab/médecin

Mentions légales