Appartement T1 LIMOGES

87000 LIMOGES

Loyer €440/mois charges comprises **

1 pièces
34 m²
1 Salle d'eau

Idéalement situé à proximité des facultés et de IUT, T1 lumineux, en très bon état général, composé d'une entrée avec rangement, séjour donnant sur un balcon, un coin cuisine équipée, salle de bains avec WC, cave. Libre le 01 juin 2026.

** Loyer €440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €297 TTC dont honoraires d'état des lieux: €79.20 TTC | Dépôt de garantie: €330 | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 34.5m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Secteur
Meissonier
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
330 EUR
Loyer de base
330 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Loyer charges comprises
440 EUR
Honoraires Locataire
297 EUR
Dépôt de Garantie
330 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
79.2 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
79.2 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
217.8 EUR
Hono négo et entremise (Bailleur)
30 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
217.8 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
34.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
01/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Surface de référence
34.67

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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