Appartement T1 LIMOGES

87000 LIMOGES

Loyer €350/mois charges comprises **

1 pièces
23 m²
1 salle de bains

Proche faculté de Médecine et Faculté de Lettres, dans une résidence récente, appartement T1 en bon état général comprenant une pièce principale avec rangement et kitchenette équipée, une salle de bain avec wc et une place de parking. Libre le 08 Août 2026.

** Loyer €350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €260 TTC dont honoraires d'état des lieux: €71 TTC | Dépôt de garantie: €320 | 87000 LIMOGES | Surface habitable: 23.6m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Secteur
Fac de Médecine et de lettres
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
320 EUR
Loyer de base
320 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
350 EUR
Honoraires Locataire
259.6 EUR
Dépôt de Garantie
320 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
70.8 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
70.8 EUR
Hono négo et entremise (Bailleur)
30 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
188.8 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
188.8 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
23.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot
C120
Disponibilité
08/08/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
101.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
193.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Surface de référence
23.1

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Densité de population :

1 679 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

133 627 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 160 euros / mois

Taux de propriétaires :

40 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

26 %
Résultats des lycées :

93 %
Ecoles et crèches :

3,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,4 tous les 100m
Médecins :

600 hab/médecin

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