Maison T6 AUREIL

87220 AUREIL

€216 240 **

Exclusivité

6 pièces
100 m²
1 Salle d'eau

A 5 min de FEYTIAT, pavillon de plain pied de 2010 sur sous sol complet, en très bon état général , comprenant un spacieux salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour , quatre chambres avec rangements, une salle d'eau, un terrain clos d'env. 1470 m² . (Possibilité d'acquérir plus de terrain). Cette maison est équipée de panneaux solaires.

** €216 240 honoraires inclus | €204 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87220
Ville
AUREIL

Aspects financiers

Prix
216240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1345 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Surface de référence
100.6

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Valérie FAYE

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53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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